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規劃面積24.11平方公里!這個片區將打造為高明“松山湖”

發布于2018-12-01 分類:本地樓市 來源:高明發布

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11月26日,佛山市國土資源和城鄉規劃局發布關于《佛山市高明區荷城街道富灣片區 控制性詳細規劃》批后公布。文件指出,片區未來將新增29宗宅地與超24宗商服用地,以及規劃有有軌電車T17線、城際鐵軌。



規劃范圍


富灣片區位于高明區荷城街道東北部,緊鄰西江新城,北至高明區界,東臨西江,西接規劃海天大道,南靠廣明高速、富灣湖,規劃面積24.11平方公里。


發展目標與功能定位


置業教育集聚區

產業綜合發展區

城鎮綜合服務區


按照規劃,該片區將定位為珠江西岸置業教育集聚區、西江側畔產業綜合發展區和高明北部城鎮綜合服務區,未來片區就業人口預計4.65萬人,居住人口約4.78萬人。


從片區用地布局來看,片區建設用地1046.59公頃,非建設用地面積1315.43公頃。


計劃將富灣打造成“科創小鎮”


而早在今年5月22日高明召開的創新驅動發展暨創建國家知識產權強區工程示范區工作會議中就提到,高明計劃將富灣打造成“科創小鎮”。


將荷城富灣片區打造成“科創小鎮”,作為高明區綜合性的創新載體,建立以科技創新為核心,科技創新、產業創新、金融創新、商務模式創新、管理創新等多領域互動、多要素聯動的創新生態體系,將“科創小鎮”打造成高明的“松山湖”,為高明區經濟社會發展提供關鍵支撐。


什么是“松山湖”?  

松山湖原本是位于東莞市大嶺山鎮境內的一個大型天然水庫,后被政府部門以湖泊為中心,將大嶺山、寮步和大朗三鎮靠近松山湖的部分邊緣地帶劃分出來與湖泊區域重新組合形成新的國家級高新技術產業開發區。


在今年8月1日召開的上半年經濟分析會上,高明區再次明確,將在荷城富灣片區高標準謀劃打造科創小鎮,加快建設科技創新集聚區。同時,高明首次明確,這一科創小鎮的規模和體量將達到“萬畝”級別。按照這個定位,富灣的未來將匯聚了高明最為豐富的科教資源和創新平臺資源。


作為高明重要的職教園區,目前富灣片區已集聚廣東職業技術學院、高明區高級技工學校、高明區職業技術學校三大院校,專注為制造業轉型升級培養高素質技能人才,開設了紡織、輕化工程、機電工程、信息工程、模具制造、數控加工、機器人應用等多種學科,在校師生總數超過2萬人。



在科技創新資源和平臺方面,高明面向未來重點打造的三大高端創新平臺中,有兩個均布局在富灣片區附近的萬方智慧城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0757 轉 8833),包括高明區(中國科學院)新材料產業研究院和廣東高明產業創新研究院。


坐擁兩大高端創新平臺,再加上此前已在這一片區聚集的萬方智慧城、中油高富、眾塑聯產業平臺等一批創新型企業,富灣片區所集聚的創新平臺和創新資源已達到一定量級。



而在交通區位方面,廣明高速公路經富灣特大橋跨過西江后,進入高明的第一站便是富灣,這使富灣成為高明離廣佛都市圈最近的地方,也是高明向東最快的出發點。


并且,在佛山地鐵二號線、佛山一環西拓南環等交通路網規劃中,富灣均是高明境內的一個重要支點。而不久還將有一座新的富龍特大橋開建。



富龍西江特大橋效果圖


多重優勢疊加,開啟了富灣建設科創小鎮,打造科技創新集聚區的廣闊想象空間。



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